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北京市首个智慧小区示范项目揭牌仪式

(北京时间记者 黄海东 报道)10月25日,北京市智慧小区建设的试点小区——顶秀青溪家园举办了智慧小区示范项目揭牌仪式。顶秀青溪家园小区建于2005年,属于四星物业管理示范项目,小区设备设施完善,获得首都绿化美化花园式单位称号,物业、业主对智慧小区建设的支持度高,故此,被选定为北京市智慧小区示范工程。如今,随着顶秀青溪家园小区智慧化程度的不断提升,一个又一个建设亮点正在向世人揭开“智慧小区”的神秘面纱。

(顶秀青溪家园举办了智慧小区示范项目揭牌仪式)

二维码+人脸识别开门加强小区安保系统

据介绍,智慧小区的体系非常庞大,需要一个逐步完善的建设过程,也是一个技术不断更新的过程。如今,顶秀青溪家园的智慧小区一期建设初见成效,顶秀青溪家园小区东北门、西门、西1门三个大门的智慧门禁已安装到位,正在进行功能测试,届时业主可通过注册北京市智慧小区服务平台--优博慧APP,就可实现手机扫码开门。人脸识别开门功能也将在此小区进行测试,届时可实现人脸识别开门。通过这些功能的实现,将为业主的出入带来极大便利。

(工作人员在演示手机开门,访客也可以通过微信接收临时二维码,非常方便)

小区业主王川表示,现在大家都智能手机不离手,用二维码开门的方式很符合现代人生活习惯,不过小区部分岁数大的居民可能不太会使用二维码,所以人脸识别技术是非常必要的,到时候出门就不用担心忘记带门卡啦。

借助新的门禁系统,小区安防系统正在加强,原来小区只有围墙周边有摄像头而园区内部没有一个摄像头,此次一期建设,园区内部共增加了九个摄像头,其中三个小广场各增加了一个球机,其他公共区域共增加了六个摄像头,所有新旧摄像头都将集中联网,图像集中传输到中控室的显示器上,加强对小区周边及内部公共区域进行安全巡视,从而,更加保证了小区业主的安全性。目前,此系统的布线工作已全面结束,接下来就将安装摄像头。同时,还将配套在三个小广场的摄像头立杆上装上背景音乐设备,既可以作为消防应急广播使用,还可以在闲暇时播放悠扬的音乐,配上小区绿色的植被、潺潺的流水,让业主在小区中享受到美好的田园般的感受,从而提高业主的生活品质。

业主手机APP,足不出户解决生活难题

目前,小区居民缴费已经可以足不出户。物业通过平台收取业主的物业费、话费,解决水、电、气费平台收缴的方式已找到,目前技术人员正在紧张的测试当中,相信很快这些缴费功能也能从平台和APP上实现。

居民通过手机还可及时查看小区物业发布的政府、街道、物业公示公告;可随时发布家政保洁、设施报修、申请投诉等信息;可在此APP小区商城中享受米面粮油等居家用品的电商购买服务;可实现手机扫描二维码开门;可在APP上联系家政服务;可向周围邻居发布求助信息、爱心捐助、资源共享;可对物业发表意见和建议。更多功能诸如:房产租赁、共享汽车、智慧医疗、智慧养老等等与业主需要密切相关的功能,都将陆续在此APP上实现,让业主通过使用此APP上的功能,能够联络小区业主与物业、业主与业主、业主与街道方方面面的感情,拉近小区方方面面的距离,架起彼此沟通的桥梁,形成智慧小区大家建,大家共建智慧小区的良好氛围,促进幸福、和谐小区的建设,提升业主的幸福感。

(物业工作人员在演示通过电脑上的物业端平台发布信息)

目前,物业管理初步实现平台+APP操作,客服人员已可以通过电脑上的物业端平台发布物业的公示公告信息至业主的手机APP端,保证与业主的信息沟通;并通过平台后台审核通过本小区业主注册业主APP的认证,保证业主及时使用APP上所有已实现的功能。

业主如果需要维修服务,可以通过手机随时报修。物业可以从后台实时看到到业主的报修以及物业人员的维修记录,并可向业主公示物业维修费用金额以及维修人员所收的费用,做到了物业维修全程透明。维修人员一是通过扫描故障设备二维码,迅速识别设备,并按照系统规划的运维步骤迅速完成设备运维服务,大大提高了设备运维的效率,二是通过优博e修,可以接到业主的报修信息,及时提供上门维修服务。

没让百姓掏一分钱的示范工程

本期智慧小区建设方便了小区居民,却没有让老百姓掏一分钱,资金的来源目前是完全通过政府督导、协会协调行业资源以及物业公司的付出。

据了解,今后的建设,会在政府、社会多方力量的共同努力下,共同推动智慧小区建设前进的步伐。同时,也会依靠市场的力量,根据业主、物业需要,不断开发小区的盈利点,形成小区的经营模式,释放人口红利,创造源头活水,让物业增收,并将这些收入,投入智慧小区建设,从而提升服务品质,达到“取之于民,用之于民”,让业主在智慧小区中体会到获得感、幸福感,让科技造福人类。 同时,也会积极发动业主对平台缴费及电商功能的使用,提出“我为智慧小区建设添砖加瓦”的理念,让业主明白在平台上每消费一分钱,就是在为自己的家园投资建设了,形成智慧小区大家建的良好氛围,从而真正体现平台“慧政、慧企、惠民”的宗旨,真正实现智慧小区“惠你惠我惠大家”的终极目标。

政府端四屏联动控制中心目前设在协会进行测试,可远程实现部分功能的演示,今后,政府工作人员登陆北京市智慧小区服务平台“政府端口”,可以查看各小区安全、人口数据和业务应用,实现小区远程监管,此项功能对政府部门分权开放。

同时,瑞普小区的立体停车以及石园北区的养老驿站也在紧张的筹备和建设当中,到年底,这三个小区会有更多的亮点向世人公布。

其他示范小区也将逐步对接北京市智慧小区服务平台平台和APP,并按照业主、物业需求,逐步实现自身所需要的功能,从而带来更为智慧、便捷的生活。

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